Nội dung chính của bài viết
Năm 2021 với nhiều biến động khi toàn cầu đều bị ảnh hưởng do dịch bệnh covid. NEOAC Việt Nam đã điều chỉnh bảng giá thiết kế kiến trúc để phù hợp với mong muốn cũng như phù hợp với kinh tế của nhiều chủ đầu tư. Cụ thể chúng tôi triển khai 2 gói thiết kế kiến trúc cơ bản đó là
– Thiết kế kiến trúc trọn gói
– Thiết kế kiến trúc online
NEOAC Việt Nam là công ty thiết kế uy tín hàng đầu tại Hà Nội, với hơn 13 năm kinh nghiệm chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách một không gian sống đẳng cấp với tính thẩm mỹ cao, khoa học và chuẩn phong thủy Á Đông.
Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái tại Nam Định này có gì mà được hàng xóm khen nức nở? Cùng theo chân KTS Trường khám phá công trình ngay nào!
Bảng giá thiết kế kiến trúc biệt thự
Bảng giá thiết kế kiến túc biệt thự trọn gói
Với hạng mục thiết kế biệt thự trọn gói KTS, kỹ sư của NEOAC Việt Nam sẽ có trách nhiệm cùng các đội thợ thi công xây dựng giám sát trực tiếp và có mặt tại công trình để sử lý, điều chỉnh những phát sinh trong quá trình thi công
Bảng giá thiết kế kiến trúc biệt thự online
Gói dịch vụ thiết kế kiến trúc online này khách hàng hoàn toàn yên tâm bởi chất lượng của bản thiết kế vẫn như gói dịch vụ thiết kế trọn gói. NEOAC sẽ cử KTS phụ trách công trình để chủ động trao đổi và làm việc cụ thể với quý khách qua điện thoại, zalo, facebook. Trong quá trình thi công xây dựng mọi thắc mọi của thợ xây dựng và các giai đoạn thi công quan trọng đều được kỹ sư của công ty kiểm tra và giám sát qua video, hình ảnh…do chủ đầu tư cung cấp.
Một số hình ảnh thi công thực tế được Chủ đầu tư chụp lại trong quá trình thi công
Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố
Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố (chưa bao gồm nội thất)
– Thiết kế kiến trúc nhà phố hiện đại: 100.000đ – 140.000đ/m2
– Thiết kế kiến trúc nhà phố mái thái: 120.000đ- 170.000đ/m2
– Thiết kế kiến trúc nhà phố tân cổ điển: 150.000đ – 220.000đ/m2
– Thiết kế kiến trúc nhà phố cổ điển: 220.000đ – 320.000đ/m2
Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố (Có bản thiết kế nội thất)
– Thiết kế kiến trúc trọn gói nhà phố hiện đại: 150.000đ – 190.000đ/m2
– Thiết kế kiến trúc trọn gói nhà phố mái thái: 170.000đ- 250.000đ/m2
– Thiết kế kiến trúc trọn gói nhà phố tân cổ điển: 200.000đ – 260.000đ/m2
– Thiết kế kiến trúc trọn gói nhà phố cổ điển: 280.000đ – 370.000đ/m2
Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố online
Quý khách hàng thân mến để tiết kiệm thời gian cho quý khách chính vì vậy với gói thiết kế kiến trúc nhà phố online NEOAC sẽ báo giá trực tiếp cho khách ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu, KTS sư của chúng tôi sẽ triển khai thiết kế phương án thiết kê sơ bộ miễn phí cho từng khách hàng dựa vào vị trí khu đất cũng như tuổi của gia chủ khi được cung cấp. Khách hàng ưng ý mới ký hợp đồng tư vấn thiết kế.
Bản thiết kế sơ bộ bao gồm:
- Phối cảnh 3D kiến trúc mặt chính, mặt phụ của ngôi nhà
- Bản vẽ kỹ thuật sơ bộ công năng các tầng: Vị trí và diện tích của từng không gian, vị trí đắt bể phốt, bể nước, hướng cửa chính, phụ…
Chúng tôi cam kết chất lượng công trình và trách nhiệm của KTS với từng hồ sơ bản vẽ, chính vì vậy quý khách hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn bất cứ gói dịch vụ thiết kế nào của NEOAC Việt Nam!
Quy cách hồ sơ thiết kế kiến trúc
Khi đăng ký dịch vụ thiết kế kiến trúc của NEOAC Việt Nam quý khách được nhận 02 bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công khổ giấy A3. Nội dung chi tiết trong bộ hồ sơ gồm có
I. NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
- Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ
- Mặt bằng bố trí nội thất các tầng
- Mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng.
- Các mặt đứng kỹ thuật thi công
- Các mặt cắt kỹ thuật thi công.
- Mặt bằng lát sàn các tầng
- Mặt bằng trần, đèn trang trí các tầng
- Các bản vẽ chi tiết các phòng tắm, vệ sinh
- Các bản vẽ chi tiết cầu thang
- Các bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có)
- Các bản vẽ chi tiết hệ thống cổng, cửa, vách kính
- Các bản vẽ chi tiết hệ thống ban công, sảnh
- Các bản vẽ chi tiết trang trí mặt đứng
- Các bản vẽ chi tiết kiến trúc đặc thù từng công trình
Bảng giá thiết kế kiến trúc sẽ được điều chỉnh và cập nhật theo các năm
II. NỘI DUNG TƯ VẤN PHONG THỦY
- Tư vấn hướng nhà theo tuổi, cung mệnh…
- Tư vấn vị trí đặt cổng, cửa đi chính…
- Tư vấn vị trí đặt bể nước, bể phốt, đường cấp nước, thoát nước….
- Tư vấn vị trí đặt bếp, bàn thờ, giường ngủ….
- Thiết kế cửa đi, cửa sổ ( gồm cửa gỗ, cửa nhựa, cửa nhôm…) tính theo kích thước lỗ ban
III. NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU
- Thuyết minh kết cấu
- Mặt bằng kết cấu móng
- Mặt bằng, mặt cắt chi tiết cấu tạo móng
- Định vị vị trí các cột, thể hiện cách thức bố trí thép chân cột, đường kính các loại thép
- Các bản vẽ chi tiết cấu tạo bể phốt, bể nước ngầm: Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chi tiết các bể; bố trí thép
- Các bản vẽ thống kê thép móng, cổ cột, bể phốt, bể nước ngầm: Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện
- Các bản vẽ chi tiết cột, mặt bằng, mặt cắt các loại cột: Mặt cắt dọc, mặt cắt ngang từng loại cột; thể hiện số lượng, đường kính cốt thép; cách thức bố trí
- Các bản vẽ thống kê thép cột:Thống kê cụ thể từng loại thép cho từng cấu kiện
- Mặt bằng kết cấu các tầng:Thể hiện hệ thống dầm chịu lực của các tầng; ký hiệu từng loại dầm; kích thước từng loại dầm; các vị trí âm sàn; cốt cao độ các sàn
- Các bản vẽ chi tiết từng cấu kiện dầm
- Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng, mái (lớp dưới)
- Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng mái lớp trên
- Các bản vẽ thống kê thép sàn các tầng
- Các bản vẽ kết cấu cầu thang bộ, thang máy (nếu có)
- Các bản vẽ kết cấu các phần sảnh, mái trang trí (nếu có)
- Các bản vẽ kết cấu các cấu kiện đặc thù, lanh tô cửa, cổng
IV. NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ ĐIỆN
- Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng
- Mặt bằng cấp điện động lực các tầng
- Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn nhà
- Bảng tổng hợp vật tư thiết bị điện toàn nhà
- Mặt bằng cáp thông tin liên lạc các tầng (truyền hình, internet, điện thoại)
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ
- Bảng tổng hợp vật tư cáp thông tin liên lạc toàn nhà
- Mặt bằng camera điều khiển, báo cháy, báo động…(nếu có)
- Các bản vẽ chi tiết hệ thống chống sét, thống kê vật tư
- Mặt bằng cấp điện ngoài nhà (sân, cổng, tường rào…)
Chiêm ngưỡng 11+ mẫu thiết kế biệt thự mái thái mới nhất 2021 tại đây
V. HỒ SƠ CẤP THOÁT NƯỚC
- Mặt bằng cấp nước sinh hoạt các tầng: Thể hiện đường cấp nước từ bể cấp nước tới các khu vực sử dụng nước; chủng loại, tiết diện đường ống dẫn nước
- Mặt bằng thoát nước các tầng, mái: Thể hiện đường thoát nước từ mái, ban công, các phòng tắm, vệ sinh, nhà bếp…; chủng loại, tiết diện đường ống thoát nước…
- Các bản vẽ chi tiết cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…
- Sơ đồ không gian cấp thoát nước khu vực tắm, vệ sinh…
- Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, đấu nối các thiết bị cấp thoát nước
- Các bản vẽ thống kê vật tư cấp thoát nước
Quy trình tư vấn triển khai bản vẽ
Mẫu báo giá thiết kế kiến trúc
Để quý khách có thể hiểu hơn về bảng giá thiết kế kiến trúc NEOAC Việt Nam xin gửi đến mẫu báo giá thiết kế kiến trúc chi tiết được chúng tôi triển khai và thực hiện cho khách hàng hạng mục tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ở kết hợp kinh doanh tại Thường tín như sau:
Câu hỏi thường gặp
Cách tính chi phí thiết kế kiến trúc như thế nào?
Tất cả bảng giá thiết kế của các hạng mục NEOAC đã soạn thảo chi tiết bên trên, tuy nhiên tùy từng công trình mà sẽ có những thay đổi nhất định, việc thỏa thuận sẽ hợp pháp khi có sự thống nhất của 2 bên. Về điều khoản tạm ứng và thanh toán hợp đồng sẽ được chia làm 2 giai đoạn như sau:
Lần 1: Tạm ứng 50% ngay sau khi hai bên ký hợp đồng
Lần 2: Thanh toán nốt 50% giá trị hợp đồng còn lại sau khi bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế
– Giá trị hợp đồng được thanh toán bằng tiền mặt
Thời gian triển khai 1 bộ hồ sơ thiết kế là bao lâu?
Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc sẽ được trải qua từng giai đoạn như sau
Giai đoạn 1: thiết kế hồ sơ phương án sơ bộ mất từ 5-7 ngày tùy vào diện tích và phong cách kiến trúc
Giai đoạn 2: Triển khai thiết kế chi tiết bản vẽ kỹ thuật, bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước. Giai đoạn này sẽ mất từ 1 – 3 tháng tùy mức độ phức tạp của công trình.
Khi hoàn thiện bản vẽ KTS có còn trách nhiệm gì không?
Đây là câu hỏi của rất nhiều khách hàng khi tìm đến kiến trúc NEOAC, chúng tôi xin trả lời câu hỏi như sau: Sau khi hoàn thiện bàn giao hồ sơ bản vẽ thiết kế, KTS vẫn có trách nhiệm đến khi chủ đầu tư thi công hoàn thiện công trình, công việc cụ thể gồm có
- Trong quá trình thi công KTS, kỹ sư có mặt tại công trình để kiểm tra và nghiệm thu các giai đoạn: đan thép móng, sàn, dầm các tầng
- Cùng các đội thợ phối kết hợp để điều chỉnh, thay đổi kỹ thuật nếu cần thiết
- Hỗ trợ chủ đầu tư trực tiếp chọn đồ trong quá trình hoàn thiện nội thất (nếu cần)
Chỉ thuê thiết kế kiến trúc thì có thể tự sắm đồ nội thất cho phù hợp hay không?
Anh Sơn – Hà Đông tâm sự ” theo dự toán khi xây dựng nhà xong anh chị sẽ không đủ kinh phí để sắm luôn nội thất, vậy trong gói thiết kế của mình có bố trí các vị trí đồ dùng để sau này có điều kiện gia đình tự sắm không?”
Băn khoăn của anh cũng là thắc mắc của rất nhiều gia chủ khác, NEOAC xin thưa: Trong bản thiết kế kiến trúc chúng tôi triển khai đã bao gồm mặt bằng bố trí các tầng thể hiện định hướng bố trí đồ đạc nội thất, trang thiết bị các phòng. Chính vì vậy quý khách hoàn toàn yên tâm và chuẩn bị những món đồ nội thất tốt nhất cho căn nhà của mình.
Mời quý khách cùng tham khảo những mẫu biệt thự được NEOAC Việt Nam triển khai thiết kế kiến trúc trọn gói trong năm 2021!
Có đội ngũ nhiều kinh nghiệm với hàng trăm dự án thiết kế kiến trúc mỗi năm, với nhiều mẫu thiết kế độc đáo sáng tạo mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng cho các tổ ấm gia đình Việt NEOAC Việt Nam được khách hàng đánh giá cao bởi trách nhiệm, thái độ phục vụ và chất lượng công trình. Quý khách đang có nhu cầu thiết kế kiến trúc biệt thự, nhà phố, căn hộ hãy liện hệ ngay để được KTS tư vấn tận tình!