Thiết Kế Mẫu Nhà Biệt Thự 3 Tầng Hiện Đại Đầy Đủ Tiện Nghi

Thiết kế mẫu nhà biệt thự 3 tầng hiện đại là phong cách mang hướng hiện đại và phù hợp với xu thế hiện tại của xã hội. Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại là một công việc có tính chất tỉ mỉ, cẩn thận, phục vụ đầy đủ các yêu cầu của chủ nhà để có thể làm hài lòng gia chủ. Trước khi đi sâu vào vấn đề, cùng tìm hiểu một số định nghĩa cũng như sự ra đời của phong cách thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại.

Biệt thự là gì ? Đặc điểm của biệt thự là gì ?

Biệt thự là không gian sống đẳng cấp, riêng biệt có sân vườn, lối đi riêng và cung cấp đầy đủ tiện nghi hiện đại phục vụ nhu cầu cuộc sống của người dân. Biệt thự là không gian sống cao cấp nhất so với các không gian sống khác như: nhà ở, chung cư, nhà ống,…

Theo thông tư của Bộ Xây Dựng số 38/2009/TT-BXD thì định nghĩa về biệt thự được quy định như sau: “Biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

Với những định nghĩa được nêu trên, có thể hiểu biệt thự có những đặc điểm riêng mà chỉ cần nhìn thấy là đã nhận biết được loại hình đó là biệt thự hay nhà ống, chung cư, …

• Biệt thự được xây dựng trên một không gian độc lập, biệt lập với không gian xây dựng chung
• Biệt thự hiện đại có sân vườn, hàng rào, lối đi riêng biệt
• Thiết kế biệt thự có đường nét hoa văn riêng được tỉ mỉ, trau chuốt theo từng chi tiết của căn nhà

Các nhóm biệt thự theo quy định của Bộ Xây Dựng

Theo thông tư quy định của Bộ Xây Dựng thì hiện nay biệt thự được phân thành 3 nhóm:

• Nhóm 1: Những căn biệt thự gắn liền với di tích lịch sử – văn hóa và được xếp hạng theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa, biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc và văn hóa cấp tỉnh phối hợp xác định lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phê duyệt.
• Nhóm 2: Những biệt thự không thuộc nhóm 1 nhưng có giá trị về kiến trúc do các cơ quan có thẩm quyền về xây dựng – kiến trúc cấp tỉnh phối hợp xác định, lập danh sách và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.
• Nhóm 3: Những biệt thự còn lại không thuộc nhóm 1 và nhóm 2.

Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng cập nhật 2021

Thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển

Phong cách cổ điển trong thiết kế biệt thự đã được ưa chuộng trong một thời gian dài trước đây. Hiện tại, vẫn còn khá nhiều căn biệt thự được thiết kế theo phong cách này. Phong cách cổ điển tập trung vào các chi tiết nhỏ của căn nhà: đường phào chỉ, đường gờ tường, ban công,… đều phô diễn các đường nét họa tiết tỉ mỉ mang hơi hướng phong cách châu Âu xưa. Các hệ thống mái vòm, cổng, cửa sổ, cửa đi,… đều mang tính nghệ thuật cao.

Phong cách cổ điển được các chủ nhà trong giới thượng lưu, cao cấp lựa chọn cho căn nhà của riêng mình. Do đó, hiện nay phong cách vẫn còn được lựa chọn khá là nhiều.

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển

Trải qua thời gian ổn định và phát triển, các phong cách thiết kế biệt thự cũng được định hình và thay đổi theo thời gian. Theo đó phong cách cổ điển cũng được thay đổi với những đường nét hiện đại pha lẫn các chi tiết cổ điển tỉ mỉ trong các đường phào chỉ, ô cửa sổ, cửa đi, trần nhà,… Sự kết hợp đó trở thành phong cách tân cổ điển.

Với sự kết hợp này, phong cách tân cổ điển dần chiếm được sự yêu thích của gia chủ. Sự kết hợp hài hòa giữa các chi tiết của phong cách hiện đại và cổ điển luôn đảm bảo tính thống nhất cao khiến cho nhu cầu về thiết kế biệt thự 3 tầng theo phong cách tân cổ điển không ngừng gia tăng.

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại

Trái ngược với hai phong cách cổ điển và tân cổ điển, thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại loại bỏ hoàn toàn các đường nét rườm rà, tỉ mỉ trong kiến trúc mà thay vào đó là các khối – mảng kiến trúc vô cùng mới mẻ, tạo sự mới lạ. Sự gọn gàng về chi tiết khiến cho biệt thự 3 tầng được gọn gàng, trực quan hơn và tiết kiệm chi phí hơn so với phong cách cũ trước đây.

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đầy đủ tiện nghi phù hợp nhất với các gia đình trẻ, thể hiện được sự năng động, mới lạ trong cách sống, phù hợp với sự phát triển của xã hội ở hiện tại.

Một số mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đầy đủ tiện nghi

Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại được lựa chọn khá nhiều bởi sự cở mở trong phong cách, phù hợp với xu hướng phát triển của thị trường. Cùng chiêm ngưỡng một số thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại đầy đủ tiện nghi.

Biệt thự 3 tầng hiện đại 190m2 tại Ninh Bình

• Chủ đầu tư : Ông Hoàng Văn Mạnh
• Địa điểm xây dựng : huyện Kim Sơn – Tỉnh Ninh Bình
• Diện tích khu đất : 1000 m2
• Diện tích xây dựng : 190 m2
• Phong cách : kiến trúc hiện đại
• Mặt tiền: 1 mặt tiền
• Kích thước đất : 26m x 38 m
• Tổng diện tích sàn xây dựng công trình : 410m2
• Số tầng : 3 tầng
• Tổng mức đầu tư : 2.5 tỷ
• Mặt tiền : 12.7m, chiều sâu: 16.5m
• Thông tin chi tiết về mặt bằng công năng công trình:
• Tầng 1 : Phòng khách + bếp ăn + phòng ngủ + wc +Phòng thờ
• Tầng 2: 3 phòng ngủ + 2 wc + sân chơi
• Tầng 3 : 1 phòng giải trí + 1 phòng ngủ + 1 sân phơi + 2 wc

Biệt thự 3 tầng hiện đại 120m2 tại Quảng Ninh

• Chủ đầu tư : Ông Nguyễn Mạnh Hoàng
• Địa điểm xây dựng : Bãi Cháy – Quảng Ninh
• Diện tích khu đất : 300 m2
• Diện tích xây dựng : 120 m2
• Phong cách : kiến trúc Hiện Đại
• Mặt tiền: 1 mặt tiền
• Kích thước đất : 15m x 20 m
• Tổng diện tích sàn xây dựng công trình : 300m2
• Số tầng : 3.5 tầng
• Tổng mức đầu tư : 1.5 tỷ
• Mặt tiền : 8.3 m, chiều sâu: 15 m
• Thông tin chi tiết về mặt bằng công năng công trình:
• Tầng 1 : Phòng khách + bếp ăn +thang bộ + wc .
• Tầng 2: 2 phòng ngủ+ 1 P.sinh hoạt chung +1 wc
• Tầng 3 : 1 Phòng thờ + 1 sân chơi + 1 sân Phơi.

Biệt thự 3 tầng hiện đại 125m2

• Chủ đầu tư : Ông Trần Công Thành
• Địa điểm xây dựng : TP Hải Phòng
• Diện tích khu đất : 300 m2
• Diện tích xây dựng : 125 m2
• Phong cách : kiến trúc Hiện Đại
• Mặt tiền: 1 mặt tiền
• Kích thước đất : 15m x 20 m
• Tổng diện tích sàn xây dựng công trình : 300m2
• Số tầng : 3.5 tầng
• Tổng mức đầu tư : 1.6 tỷ
• Mặt tiền : 8.3 m, chiều sâu: 15 m
• Thông tin chi tiết về mặt bằng công năng công trình:
• Tầng 1 : Phòng khách + bếp ăn +thang bộ + wc .
• Tầng 2: 2 phòng ngủ+ 1 P.sinh hoạt chung +1 wc
• Tầng 3 : 1 Phòng thờ + 1 sân chơi + 1 sân Phơi.

Biệt thự 3 tầng hiện đại 130m2

• Chủ đầu tư : Ông Hoàng Mạnh Tùng
• Địa điểm xây dựng : TP Hạ Long – Quảng Ninh
• Diện tích khu đất : 300 m2
• Diện tích xây dựng : 130 m2
• Phong cách : kiến trúc Hiện Đại
• Mặt tiền: 2 mặt tiền
• Kích thước đất : 15m x 20 m
• Tổng diện tích sàn xây dựng công trình : 360m2
• Số tầng : 3 tầng
• Tổng mức đầu tư : 2.1 tỷ
• Mặt tiền : 8.3 m, chiều sâu: 15 m
• Thông tin chi tiết về mặt bằng công năng công trình:
• Tầng 1 : Phòng khách + bếp ăn +thang bộ + wc .
• Tầng 2: 2 phòng ngủ+ 1 P.sinh hoạt chung +1 wc
• Tầng 3 : 1 Phòng thờ + 1 sân chơi + 1 sân Phơi.

Biệt thự 3 tầng hiện đại 95m2

• Chủ đầu tư : Bà Trần Thu Trang
• Địa điểm xây dựng : xã Song Phương – huyện Hoài Đức – Hà Nội
• Diện tích khu đất : 125 m2
• Diện tích xây dựng : 95 m2
• Phong cách : kiến trúc Hiện đại
• Mặt tiền: 2 mặt tiền
• Kích thước đất : 17,2m x 8,2m
• Tổng diện tích sàn xây dựng công trình : 237.5 m2
• Số tầng : 3 tầng
• Tổng mức đầu tư : 1.2 tỷ
• Mặt tiền : 6.1 m, chiều sâu: 12.7 m
• Thông tin chi tiết về mặt bằng công năng công trình:
• Tầng 1: phòng Khách + bếp ăn + 1 phòng ngủ + 1 WC + thang bộ
• Tầng 2 : 2 phòng ngủ + 1 WC + Thang bộ.
• Tầng 3: Phòng giặt + Phòng thờ + sân chơi

Một số thiết kế nội thất đầy đủ tiện nghi của biệt thự 3 tầng hiện đại

Cùng tham khảo thêm một số mẫu nội thất biệt thự đầy đủ tiện nghi trong video clip dưới dây:

>>> Tham khảo: [Cực Sốc] Với 11+ Mẫu Thiết Kế Xây Dựng Biệt Thự Chỉ 2 tỷ