[+Bản vẽ] Thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh đẹp 2021

Thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh đang là xu hướng được rất nhiều người lựa chọn để áp dụng cho căn nhà mặt tiền của mình. Nhưng làm thế nào để có thiết kế đẹp cũng như tối ưu chi phí, tối ưu lợi nhuận ngay từ đầu tránh sửa cải tạo nhiều sau này thì cũng là điều lo lắng thường trực của chủ nhà. NEOAC.VN giới thiệu những mẫu thiết kế đẹp nhất cùng bản vẽ chi tiết khiến bạn không thể bỏ lỡ

5 lưu ý khi thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 

Nhà phố kết hợp kinh doanh buôn bán là mô hình ngày càng phổ biến đặc biệt với các căn nhà có lợi thế mặt tiền. Tuy nhiên khi lựa chọn thiết kế mô hình kinh doanh này gia chủ cần phải lưu ý các yêu tố cân bằng giữa kinh doanh và nhà ở dưới đây, để căn nhà của mình thực sự hoàn chỉnh.

1. Yếu tố an ninh, an toàn

Khi thiết kế bất cứ ngôi nhà nào yếu tố này luôn phải đặt lên hàng đầu, đặc biệt là với những ngôi nhà có kết hợp kinh doanh. Bạn nên đặc biệt lưu ý lối cửa chính với hai lớp cửa sắt và kính cũng như nên lắp các hệ thống theo dõi camera quan sát để đảm bảo an ninh tránh trộm cắp. 
Bên cạnh đó đặc biệt lưu ý thiết kế nhà phải đạt an toàn phòng cháy chữa cháy ngay từ đầu để tránh chi phí cải tạo phát sinh về sau. 

2. Đặc điểm loại hình kinh doanh

Bạn cần thiết kế sao cho phù hợp với đa số loại hình kinh doanh từ văn phòng, showroom, tiệm ăn, tạp hoá để không phải cải tạo nhiều là đã giải quyết vấn đề mấu chốt của cả gia chủ tự kinh doanh hay những người đến thuê lại mặt bằng. Tránh được rất nhiều chi phí không cần thiết mà lại tăng được giá thuê mặt bằng. 
 
5 Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà Phố Vừa Ở Vừa Kết Hợp Kinh Doanh
5 Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà Phố Vừa Ở Vừa Kết Hợp Kinh Doanh

3. Sự riêng tư, sinh hoạt gia đình

Gia chủ nên tận dụng lợi thế nhà ống với chiều sâu đặc trưng để phân chia không gian rành mạch để đảm bảo tính độc lập cho việc kinh doanh và sự riêng tư cho sinh hoạt gia đình. Có thể phân chia cầu thang, lối đi hay vách ngăn hợp lý ở những không gian chung để giải quyết vấn đề này.

4. Lựa chọn vật liệu phù hợp với mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh

Với những nhà kết hợp kinh doanh thì mặt tiền căn nhà cần được thoáng đãng, hạn chế xây tường bê tông mà thay vào đó là hệ nhôm, kính tạo cảm giác rộng rãi và giúp căn nhà có nhiều ánh sáng tự nhiên.
 
Với những gia chủ thích ốp trang trí mặt tiền nên chọn những loại gạch men trơn, nhẵn tránh loại nhám, sần sùi dễ bám bụi, rêu mốc khó vệ sinh và ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. 
 
Với những nhà cho thuê nửa diện tích sàn thì các vách ngăn thạch cao, nan gỗ sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mĩ, công năng.

5. Tính thẩm mỹ cho mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh

Cần có thiết kế nhất quán tổng thể ngồi nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ cao nhất không chỉ cho không gian sống mà còn gia tăng sự sang trọng cho khu vực kinh doanh. Bạn cũng nên lưu ý các chi tiết nhỏ như thiết kế sẵn nơi đặt bảng hiệu sao cho vừa thu hút khách hàng, vừa đảm bảo tính an toàn và  không gây phiền hà cho hàng xóm kế bên. 
 
Trên đây là 5 lưu ý quan trọng mà bạn nên nắm ngay từ đầu để lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình một cách hợp lý nhất và đặc biệt tránh được các phát sinh chi phí cải tạo sau này. 

Gợi ý 8 mẫu thiết kế nhà phố vừa ở kết hợp kinh doanh đẹp 2021

Mẫu thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 3 tầng 2 mặt tiền

Căn nhà ống với vị trí đắc địa 2 mặt tiền rất được gia chủ quan tâm đến việc kết hợp không gian ở và kinh doanh. NEOAC xin gửi tới mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh nhưng trên hết căn nhà này có phong cách thiết kế đột phá hoàn toàn mới lạ. 
 
Dự án được triển khai tại Thị Xã Nghĩa Lộ, Yên Bái với sự đánh giá cao của chủ nhà đặt biệt là của giới chuyên môn cũng như đã được giới thiệu trên báo Tây Ban Nha. 
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng 2 mặt tiền

Hồ sơ công trình:

  • Diện tích khu đất: 66 m2
  • Diện tích xây dựng: 66 m2
  • Phong cách: kiến trúc hiện đại, mảng khối, phong cách kiến trúc tối giản, kiến trúc gạch mộc
  • Nhà 2 mặt tiền chính, mặt trước và mặt bên
  • Kích thước xây dựng: 5.5 m x 12 m
  • Tổng diện tích sàn xây dựng công trình: 231 m2
  • Số tầng: 3.5 tầng
  • Tổng mức đầu tư: 1.1 tỷ
  • Mặt tiền :5.5 m, chiều sâu: 12 m

thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
bản vẽ thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m bản vẽ thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
bản vẽ thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m bản vẽ thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
bản vẽ thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m bản vẽ thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m

Mặt bằng công trình:

  • Tầng 1: Không gian kinh doanh + thang bộ, thang máy + vệ sinh gầm thang.
  • Tầng 2: Phòng khách + bếp, không gian ăn + vệ sinh + thang bộ, thang máy.
  • Tầng 3: 3 phòng ngủ + 1 vệ sinh chung + thang bộ, thang máy
  • Tầng Tum: Phòng thờ + sân chơi, sân phơi + thang bộ, thang máy + 1 vệ sinh

Mẫu thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 3 tầng có mặt tiền 5m

Nhà ống có mặt tiền 4-5m rất phổ biến trong đô thị Việt Nam. Bạn muốn ngôi nhà mang phong cách Tân Cổ Điển nhưng lo sợ nó chỉ hợp với những căn vila với quy mô hoành tráng. Đừng lo NEOAC mời bạn chiêm ngưỡng thiết kế dưới đây, hơn hết nó lại theo mô hình thiết kế vừa ở vừa kết hợp kinh doanh mà không hề bị khoa trương chút nào. 
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
Căn nhà được thiết kế đơn giản nhưng vẫn vô cùng bắt mắt. Màu chủ đạo là màu trắng trang nhã kết hợp thêm hệ thống cửa kính và ban công màu đen tạo nên sự nổi bật cho cả căn nhà.
 
Điểm nhấn là các hoa văn, phào chỉ, các đường riềm trang trí, các hoa văn đầu cột, các mảng phù điêu đắp vẽ một cách cầu kì và đầy tinh tế. Các kiến trúc sư đã đặc biệt thiết kế phần ban công bằng sắt, trang trí bởi các đường nét uốn lượn tạo nên sự hài hòa, giảm cảm giác thô cứng cho tổng thể căn nhà
bản vẽ nhà phố vừa ở vừa kinh doanh 3 tầng mặt tiền 2m
nhà phố vừa ở vừa kinh doanh 3 tầng mặt tiền 2m

Hồ sơ công trình: 

  • Diện tích khu đất: 82 m2
  • Diện tích xây dựng: 74 m2
  • Phong cách: Kiến trúc tân cổ điển
  • Kích thước xây dựng: 5.5 m x 14.5 m
  • Tổng diện tích sàn xây dựng công trình: 287 m2
  • Số tầng: 3.5 tầng
  • Tổng mức đầu tư: 1.5 tỷ
  • Mặt tiền: 5.5 m, chiều sâu: 14.5 m

thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m
bản vẽ thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m bản vẽ thiết kế nhà vừa ở kết hợp kinh doanh 3 tầng mặt tiền 5m

Mặt bằng công trình:

  •  Tầng 1: Không gian kinh doanh kết hợp gara ô tô + bếp, ăn + khu vệ sinh + khu gia công sau nhà
  • Tầng lửng: Phòng khách lớn
  • Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh chung + thang bộ + giếng trời giữa nhà
  • Tầng 3: Phòng thờ + sân phơi + thang bộ + vệ sinh + giếng trời
  • Tầng tum: Thang bộ, giếng trời + sân chơi phía trước + kho

Xem thêm: Thiết kế nhà phố tân cổ điển đẹp nhất 2021

Mẫu thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 3 tầng có hầm để xe

Với thiết kế 3 tầng khá khiêm tốn không gian sử dụng nhưng bạn vẫn muốn có không gian vừa ở kết hợp với kinh doanh cho thuê văn phòng và lại vừa có cả hầm để xe? Đối với NEOAC mọi yêu cầu đều có thể giải quyết .
 
Dự án nhà phố 3 tầng được NEOAC thực hiện tại Hà Đông, Hà Nội có tổng mức đầu tư 3,7 tỷ đồng. Thiết kế nhà có tầng bán hầm là lựa chọn, giải pháp vô cùng thông minh giúp căn nhà có thêm không gian hữu dụng
thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 3 tầng có hầm để xe
thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 3 tầng có hầm để xe
Các kiến trúc sư đã tận dụng triệt để diện tích đất xây dựng. Mặt tiền của căn nhà được được thiết kế chủ yếu bằng cửa kính cường lực và có khoảng lớn ban công để trồng thêm cây xanh giúp ngôi nhà tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời, tạo cảm giác tươi mát cho gia chủ.
 
Điểm nhấn của căn nhà là kiến trúc tổng thể, mảng khối nhẹ nhàng, các chi tiết trang trí không quá cầu kỳ nhưng vẫn khiến người nhìn không thể rời mắt. Phần mái nhà được thiết kế theo kiểu mái bằng hiện đại khác hoàn toàn với kiểu mái bằng thông thường trước đây
thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 3 tầng có hầm để xe
thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 3 tầng có hầm để xe

Hồ sơ công trình:

  • Diện tích khu đất: 180 m2
  • Diện tích xây dựng: 180 m2
  • Phong cách: Kiến trúc hiện đại
  • Kích thước xây dựng: 11.9 m x 15 m
  • Tổng diện tích sàn xây dựng công trình: 630m2
  • Số tầng: 3.5 tầng
  • Tổng mức đầu tư: 3.7 tỷ
  • Mặt tiền: 11.9 m, chiều sâu: 15 m

Mặt bằng công trình: 

  • Tầng Bán hầm: ga ra để xe
  • Tầng lửng: Khu văn phòng + sảnh thang bộ, thang máy + khu wc
  • Tầng 2: 1 phòng khách + phòng bếp, ăn + phòng ngủ bà + 1 phòng ngủ khách + vệ sinh.
  • Tầng 3: 1 phòng ngủ master + 2 phòng ngủ con + 3 wc riêng + sảnh tầng 3 + thông tầng.
  • Tầng Tum: Phòng thờ + phòng tập gym + phòng giặt + thang bộ thang máy.

Thiết kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh cho nhà ống 4 tầng có thang máy

NEOAC xin giới thiệu một thiết kế nhà phố 4 tầng pha trộn phong cách Hiện Đại và Châu Âu mang lại nét độc đáo cho gia chủ. Đặc biệt ở mẫu thiết kế nhà này vừa có tầng trệt vừa có thể làm gara oto hoặc làm mặt bằng kinh doanh. Diện tích đất xây dựng 67m2 với kinh phí khoảng 1,5 tỷ đồng.

Mặt bằng công trình:

  • Tầng 1: Gara hoặc không gian cho thuê kinh doanh + thang bộ, thang máy + vệ sinh
  • Tầng 2: Phòng khách + Bếp ăn + Thang bộ, thang máy.
  • Tầng 3&4: 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh + sinh hoạt chung + thang bộ, thang máy
  • Tầng tum: Phòng thờ + phòng tập gym + sân phơi, sân chơi + thang bộ, thang máy.

Bản vẽ Thiết Kế chi tiết cho nhà phố kết hợp kinh doanh 5 tầng 2 mặt tiền

Dự án nhà phố 5 tầng 2 mặt tiền tại Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc. Chủ đầu tư là kỹ sư điện mong muốn xây một ngôi nhà đủ rộng rãi để vừa ở và phát triển kinh doanh. Tổng mức đầu tư là 2,6 tỷ đồng với tổng diện tích sàn là 530m2 trên nền đất 95m2. Cùng ngắm nhìn mẫu thiết kế lý tưởng với 5 tầng kết hợp kinh doanh này. 

Thiết Kế chi tiết cho nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 5 tầng chỉ với 850 triệu

Với một dự án 5 tầng khác đã được thực hiện tại Tây Hồ, Hà Nội chắc chắn sẽ là thiết kế mà nhiều bạn hướng tới. Dự án được xây dựng trên nền đất 30m2, 5 tầng với đầy đủ công năng cho sinh hoạt mà vẫn kết hợp được mặt bằng kinh doanh. Đặc biệt hơn ngôi nhà có kiến trúc mái lệch độc đáo với tổng mức đầu tư chỉ 850 triệu. 

Mặt bằng công trình: 

  • Tầng 1: Không gian kinh doanh + thang bộ + vệ sinh gầm thang + khu để xe máy
  • Tầng 2: Phòng thờ + bếp ăn + vệ sinh + thang + ban công trước và sau
  • Tầng 3,4,5: 1 Phòng ngủ + không gian làm việc, thay đồ + vệ sinh riêng + thang bộ + ban công

Mẫu Thiết Kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 7 tầng mặt tiền 7m tại Hà Nội

Thiết kế nhà phố hiện đại đang là xu hướng mà khách hàng quan tâm nhất trong năm 2021. Nhờ có sự đột phá mới mẻ về kiến trúc và thiết kế hợp lý đáp ứng đủ công năng sử dụng mà nhà phố hiện đại đang là một lựa chọn vô cùng hoàn hảo. 
 
Tùy vào mục đích và nhu cầu sử dụng mà mỗi gia chủ sẽ có quyết định xây số tầng khác nhau. NEOAC Việt Nam xin giới thiệu tới quý khách hàng mẫu nhà phố 7 tầng hiện đại 130m2 để mọi người có thể tham khảo.
 
Thiết kế căn nhà gồm tầng lửng đến tầng 5 phục vụ cho mặt bằng kinh doanh, còn tầng 6, 7 là không gian cho gia đình sinh sống.

Mặt bằng công trình: 

  • Tầng Bán Hầm: Ga ra xe + bảo vệ + thang bộ, thang máy.
  • Tầng lửng: Không gian kinh doanh + thang bộ, thang máy + vệ sinh.
  • Tầng 2 đến 5: Khu văn phòng làm việc + thang bộ, thang máy + khu vệ sinh.
  • Tầng 6: Phòng khách + bếp ăn + 3 phòng ngủ + 3 vệ sinh + thang bộ, thang máy.
  • Tầng 7: Phòng thờ + Kho + vệ sinh + Sân phơi , Sân chơi + thang bộ, thang máy.

Mẫu Thiết Kế nhà phố vừa ở vừa kết hợp kinh doanh 7 tầng 120m2 có tầng lửng

Với mẫu thiết kế nhà phố hiện đại NEOAC Việt Nam muốn giới thiệu sau đây, bạn sẽ tìm thấy được sự khác biệt trong từng thiết kế. Đây là dự án thiết kế nhà phố 7 tầng hiện đại 120m2 tại Thanh Xuân, Hà Nội.
 
Phong cách kiến trúc thiết kế nhà phố hiện đại này thực sự phù hợp với nhu cầu của số đông khách hàng, thích hợp với nhu cầu sống của các hộ gia đình và sự đòi hỏi thẩm mỹ trong cảnh quan đô thị, cũng như tạo được nhiều lựa chọn hơn cho gia chủ

du-an-thiet-ke-nha-pho-7-tang-hien-dai-120m2-1

Image 1 of 9

Mặt bằng công trình:

  • Tầng 1: Gara ô tô + thang bộ, thang máy + bảo vệ + vệ sinh.
  • Tầng lửng: Khu văn phòng ngân hàng + thang bộ, thang máy + vệ sinh, giếng trời.
  • Tầng 2 đến 5: Khu văn phòng + 2 vệ sinh + thang bộ, thang máy + giếng trời.
  • Tầng 6: 1 phòng ngủ master + 2 phòng ngủ thường + 1 vệ sinh chung + 1 vệ sinh master + thang bộ, thang máy + giếng trời.
  • Tầng 7: Phòng bếp + phòng khách + phòng thờ + ban công + thang bộ, thang máy + vệ sinh, giếng trời.
  • Tầng tum: Lõi thang bộ, thang máy + sân thượng.

Hi vọng qua những mẫu thiết kế mà NEOAC gửi đến trên đây sẽ giúp các bạn tìm được cho mình những mẫu thiết kế ưng ý nhất. Nếu các bạn có nhu cầu thiết kế kiến trúc và tham khảo thêm các mẫu nhà phố đẹp mới nhất 2021 vui lòng liên hệ theo thông tin liên hệ dưới đây 

 
NEOAC Việt Nam
Vận hành bởi Công TY CP Kiến Trúc Nhà Việt Phong Thủy
☎ Hotline: 03.67.67.96.69 * ☎ Tel: 0384.09.9669
✉ Email: lienhe@neoac.vn – neoacvietnam@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.